芝麻信用评估
松下用过很多便宜的产品，现在的好像是什么雅悦，悦城，致诚，以前老一点的新世佳，佳典纯，等等。反正一分价钱一份货。这东西家用到了这个价位也用不坏。即便再低端的也比公羊，什么得利息之类国产品牌同价位的要好一点。但也不能高看。现在卖的跟以前比差距甚大。以前最喜欢用的是佳典纯，后面不用螺丝，直接插线，安装，维护都方便。比较印象深刻。
不是一体浇筑的问题。整个系统化很多问题集中在一起。比如，楼板薄，楼上装修工艺是各种薄贴，直铺，这个时候如果再来一个大横厅，或者房间特别大。那就是一面鼓。鼓都见过吧。噪音的核心根源还是震动。
楼上下也可以，隔音毡，高密度隔音棉，夹着丁基胶的硅酸钙隔音板。不怕降低层高可以像酒吧，顶上上减震器。只要有钱，都不是问题。当然这个牌子。。。太贵了。不靠谱。
顶楼漏水，很多人搞不清楚。反正也没住过，一提就是漏水。有的人住过，也是谈虎色变。就没搞清楚，漏水，渗水，阴水。顶楼如果漏水，滴水了，家里下小雨，这是严重的房屋质量问题，楼板漏了。这在如今的商品房里面去统计。那个概率简直低的跟中彩票一样。严重质量问题应该找开发商，物业，维修基金是正道，所以不谈。剩下就是楼板裂缝，渗水，阴水，墙面有表现，这如今解决是小事了。顶楼的水和热，即便是老顶楼，也有大量的人搞不清楚。所以大量的人抱着极大的成见。回归到做防水的问题，你顶楼便宜一点，你不能得了便宜就不管了，是不是装修时候拿个一万两万，自己好好整备一下？长效防水讲出来现在听的懂的人都没有。沿自己楼板边线开挖到楼板，做挡水沟回填，然后屋面就视自己的预算，便宜到贵，自己自由选择，sbs含沙卷材，丙烯酸聚酯塑胶，双组分天冬聚脲。这些质保都是5年，都耐候，目标效果都奔着5年以上，10年 15年 30年去的。你就想，你卫生间刷点防水涂料，天天洗澡都能保证楼下不漏水。一个不天天下雨的楼顶面怎么可能搞不定？说白了，还是不想搞。
聚脲现在已经进入第三代天冬聚脲了。材料顶级，对工艺要求太高，对基层处理就是严苛，赶上比脸干净了。我觉得现在就几种环境会用。自家自建房，别墅，还不差钱的，环境，温差及其恶劣的。其他材料其实也能达到，费用还少，工艺还更容易，比如丙烯酸高弹橡胶类，目前看更合适一点。
我又不是卖房子的，只是看到越来越多的回复被噪音困扰。才多回几句。住了一辈子顶楼，从小时候的预制板楼顶，到电梯房，到顶跃复式，又到平层。有时候咱们眼光要与时俱进。不能原地踏步。以前顶层价格便宜，现在新盘顶层价格都跟中间中高层价格持平了，而且越来越贵。没必要老眼光看待了，产品存在肯定有合理的地方和市场的肯定性。以前买顶层的都是房产相关人士，价格低，投资好出手。现在他们都不买了，价格没低多少，市场有成见，还不好出手，越好的楼盘他们都去抢好楼层了。现在的顶楼住户，大部分都是老顶楼，玩的明白。
你这个跟我们住一辈子顶楼的人讲，都懂。住惯顶楼的人，哪怕次顶楼，都住不了。大部分人能看到的问题，我们看都不是问题，我们能看到的问题，大部分人都看不到。电梯机房有声音的楼能买嘛，肯定不能嘛！要买要挑和楼梯连的，跟隔壁有天井隔断的，就是连竖墙都不会相接的。如果是两梯三户，电梯房在中间户楼顶的炮楼上，也是物理隔绝。如果是两梯两户，人家两家都有赠送多一层。两梯再多户，那是安置房。一梯一户，人家是大户，所有的一切都不是问题。而且商品房，中间层投诉电梯噪音，摩擦声的也多啊，相信我，楼顶真的不多。
