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我不太喜欢在网上给别人科普，因为我不喜欢说假话，也不想免费传播实际经验，这次就当我好为人师吧， 问一个问题 大家见过多少下水堵二楼不堵一楼的？ 按照你这种理论的说法， 一楼是不会堵的，事实上是什么 只要下水堵，闹得最凶的都是一楼， 下水道一旦堵过一次，那么大概率就是经常会堵，疏通以后也只能管一段时间，所以一楼就算之前不是单独下水，也会改成单独下水，然后堵二楼，有意思的来了，二楼可以不可以单独改下水呢？甚至还有更极端的案例，二楼堵了直接往一楼排，所以我为什么说小区的问题多数是人的问题

以前我常听一种说法就是现在技术进步了，以前的问题都有很好的办法解决了，你真的住了才知道，二楼都反水了，一楼还能没问题？你找一个居住率高的小区群问问吧，不管多高档的小区，只有是小区群 那都是一堆扯皮

我曾经因为没有选一楼还有点遗憾，就是觉得带院子特别划算， 但是住的时间长了以后，对带院子的房子祛魅了，我就发现除了带院子这个或者说衍生出的优点，其他几乎全是缺点，举例说几个 隐私问题、蚊虫问题、反水潮湿问题，有些问题入住率低的时候不明显，但是一旦入住率高了几乎没法避免，比如谁也没办法控制楼上的不乱扔东西到下水道，我所在的小区一些底楼就经常需要疏通，当然都是物业出钱，但是也挺烦的，你要明白一点，大多数问题都是人为的，小区的人素质高 一切好说，素质不高 你就等着头疼吧