芝麻信用评估
楼主还是恭喜买到新房，我也是23年初买的，北三环老破小，勉强算学区房。六十多平，五百万左右。我是没请设计师完全按照自己多年租房的经验设计的。但是我租房多年主要是一直在读书，没定工作，现在定下来所以在拿到北京户口的第三天就买房了（因为拿到户口第二天需要进行房产局资质审核）
他有房且有购房资格和购房能力，为啥你们要一直租房子，早点买房住自己家不香么，而且17年317新政之前买房，基本都是稳赚不赔的。
2014年有350万闲钱可以全款投资，确实赶上了世界经济大发展的末班车了。这钱就算在北京闭着眼睛买东西海学区房，都是能翻好几倍并且带来持续的房租收入。
我一直很好奇，您爱人有西城房子西城户口，为啥还要北漂这么多年才买房？这实力应该早就买了啊，北京户口买房也没啥限购不限购的
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我针对澳洲所有房地产的信息都来源这个博主，如果该博主的内容错误，请谅解。毕竟我人在北京，确实无法实地考察悉尼的房地产市场，仅仅能够通过网络了解学习
房产持有税，如果房子估值100万澳币，一年光缴税，按照4%计算，就是4万澳币，每个月就是3333，难怪人家要花那么多钱租房子住了。
刚看了一下澳洲投资的视频，持有成本主要有几块，第一物业费，带健身房和游泳池的物业费一个月在1000澳元左右；第二是利息，我现在的房贷里面有三分之二是利息，当然楼主总价很低，利息不会太高。第三是房产税，视频里面说一年在政府估值的5%左右。但这毕竟都是视频里面道听途说的东西，还得楼主现身说法，看看澳洲实际投资房产的性价比
最主要的原因还是因为投资年代是2014年，那个年代不管投资哪里的房子，都有钱赚。澳洲相比国内还有一个巨大的优惠就是10%首付，350万总价首付也就35万，一台车的价格而已。当然那个年代投资北京上海的学区房，现在估计翻了好几倍了，回报远超这个小公寓，风险也远小于这种海外投资。不同的时代确实有不同时代的机遇。
