芝麻信用评估
还是没看懂啊，再给你强调一下，我没有说老破小没有摩擦成本，我说摩擦成本是为了说明房产流动性差，交易周期长，重要的事说三遍，看懂了吗？
新房打新赚钱的时代过去了，偶有几个豪宅盘卖的好的，也是有钱人买来自住的，普通房子二手房价格降了不少，包括北上广深一线城市，二三四线就更不用说了，前几年投资买的新房最近两年限售解除了，很多人打算割肉抛售呢
别全凭感觉啊朋友，论点要有论据，网上也不能张口就来啊，问你的问题一个都不敢回答，因为房产交易摩擦成本大，所以交易周期都很长懂吗，一般人换房周期是多久？上海今年还需要摇号的楼盘举几个例子？上海人连上海的行情都不了解，让你回答全国的真是难为你了。
我跟你偷换什么概念了？我提出摩擦成本是为了说明房子流动性差，不是说老破小没有摩擦成本，你有没有理解？改善住房是正常需求，但平均换房周期呢？别拍脑袋啊朋友。除了上海个别楼盘，你再举几个例子，新房比二手房便宜的城市，注意，二手房是实际成交价，而不是挂牌价哦，你先举上海的例子吧，说几个今年摇号的楼盘，要是上海都不行了，其他城市就不用说了。
1.上海新房并不是全部解除限售，部分解除限售也是这两年才实施的，解除原因是房地产不太好。2.随着二手房价下跌，新房比次新便宜的很少了，基本集中在豪宅，而豪宅依然是限售的。3.说平均周期是对大家负责，你一个人代表不了整体情况，价格合适具体指什么？高5%还是高10%？知道房产交易摩擦成本多少吗，10%的差价你能保证不亏？即使房子价格蹭蹭往上涨翻倍的时候，有多少比例的住户把房子卖掉？别拿个例来误导人。4.上海个别楼盘说明不了什么，看这篇文章的都有资格买？都能买得起？
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新的还要摇号，你说说哪个城市？新的买来一年都没交付，你能卖掉？说话要有逻辑。买房卖房平均周期是多少去了解一下，你以为买卖股票啊
