芝麻信用评估
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没跟你租客要钱啊，收回自己的房子法律上完全有依据的，我说了，合同解除以后房东跟蛋壳，跟租客都没有任何关系，收回自己的房子天经地义，另外，解约不需要签什么合同，按照法律规定，一方达到违约条件的时候另一方可以直接解除合同，即时生效，所以蛋壳违约以后房东甚至不需要跟蛋壳多比比，直接就可以解约
跟你讲道理你跟我讲法律，跟你讲法律你开始撒泼，那的确没办法，泼皮无赖就算人家自己住的房子都能冲进来占了，何况是出租房
搞清楚哦，蛋壳不给房租单方违约，房东可以要求解除合同的，这时候合同就已经终止了，也就是蛋壳和房东就已经不存在合同关系了。同时房东和租客也不存在合同关系，那房子凭什么不能收回来，蛋壳跟租客的合同同样也是蛋壳违约，租客交了租金蛋壳无法提供房子，该违约索赔的索赔，不是那这个绑架房东。而且说句事后诸葛亮的话，长租合同不跟房屋所有权人签，敢直接跟个皮包公司签也是勇士。而且这还是暴雷的，如果没暴雷房东要卖掉房子呢？你租客还能不让？法律规定如果房东卖房赔完违约金（按照月付房租违约金一般不可能超过3个月）以后租客只享有优先购买权和继续承租权，也就是租客可以同价格优先购买，或是出售后第二任房东如果想继续出租租客优先租住。这时候如果第二任房东想自己住租客不一样得走人？然后找蛋壳换一套租房？现在的情况就跟卖房一样，也是合同的终止，只不过违约的双方不同，但是对租客的影响其实是一样的。租客都能向蛋壳拿到违约金并换房，只不过现在是蛋壳无能力履行违约责任，关房东什么事？
先搞清楚，房东不是直接跟你租客签合同，房东跟蛋壳签合同，没收到租金蛋壳违约房东当然可以终止合同，租客交了租金没房子住那也是蛋壳违约，找蛋壳要房子住去啊。而且你看全文，都是协商这个字眼，说明了真碰铁了心赶人的房东法律上还真就可以
