广州老破小,加装电梯,小区绿化好,几十年的大树,绿树成荫。没有物业费,600米市中心3地铁,周边配套十分齐全。缺点停车超紧张,隔音真的差,周未也有人装修没人管,楼下的确有不好的邻居,但与我不同层。
买老破小本来就资金不充裕,所以在南方地区看重房子比车更重要,车也不是随便养得起,加上交通便利,电动车代步,所以车位影响不大。买房子时就要看邻居情况,看房大概可以知道。有物管会更好,化糞池堵塞,没物管想集资维修时就难。装修时加装隔音门窗,虽然防不了楼上楼下,但周未此起彼伏的装修声和早上的嘈杂声不再是问题。老破小出手的确难,但也有活跃小区,交通便利和环境是重点,容易出租也是不错的选择。老破小适应的人群不同,有的真买了就不换房。如果有以后换房需求的,老破小不是首选,但像我工资不高,老破小住着真香,关门就是自己的小天地,阳台看去也是一片绿树成荫。广州两百万的老破小又有多少人能买得起,供得起。
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