这不是宅基地。城镇里的别墅大部分都不违章的,若干年前的开发商的出让地,再分割成一块块卖出去,房子盖好后有房产证的,只是面积超出的话会被罚款,有的要补缴出让金就能办全部面积的房产证。现在不让开发商这么弄了。农村就属于违建了,前年附近的一幢因为城市建设需要被拆了,刚花了1亿多,打水漂了。
大部分都不违章的,若干年前的开发商的出让地,再分割成一块块卖出去,房子盖好后有房产证的,只是面积超出的话会被罚款,有的要补缴出让金就能办全部面积的房产证。现在不让开发商这么弄了。
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