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卫生间门口墙体，腻子粉鼓包脱落临时处理方案?图1和图2墙面持续鼓包脱落，图3是图1背后洗手盆下面，今年梅雨季节特别长，这里的墙与地面交接处会渗水出来，梅雨季节过后，就没有了。房子住了7年，最近两年出现上述问题，楼下没反馈过漏水，猜测防水还将就，二次排水没做好吧。听说要动大手术才能解决，但现在孩子还没法上学，暂时搞不了。想问下大家有没有临时处理方案，缓个一两年。p.s. 有个业余想法，假如是二次排水没做好，能否像打井一样，在卫生间打些小洞，让砂浆层的水汇聚，然后弄个抽水机周期性抽走？答：现在还没有渗漏到楼下，也没人找你。最简单的搞法，直接把起鼓剥落的墙面铲掉，露出砂浆批荡就好。怕不好看，可以贴一下白色类装饰性墙纸。为了防止暗水越来越多，两个措施，一是及时清理地漏，排水通畅，渗入地面以下的水就少，二是地砖缝隙有脱落的话，想办法补一下，特别是洗澡区。材料有很多，要选可以在潮湿环境下能施工的。有些美缝材料，效果是好，但要求太高，比如不能潮湿有水。达不到要求，粘不牢固，一段时间就会脱落。别说是建好在使用的卫生间，就算是新装修的卫生间，要达到完全干燥的地面，都很难做到。最彻底的办法，当然是重做地面防水。而由于条件限制不方便施工，比如家里有老人小孩，施工期间无法使用卫生间上厕所洗澡，虽然只有7-10天，但还是会严重影响正常生活。前几天我去查看一单卫生间渗漏，楼下邻居的厨房和卫生间天花都有明水滴落，楼上墙面也出现起泡开裂剥落掉皮，最好的办法就是凿开卫生间做防水，由于家里只有一个卫生间，小孩一岁不到，时刻都要使用，根本没有办法腾出来开工。非常理解题主的难处。如果上述方法处理后，症状没有改善，还在加重的话，打洞抽水也是一个办法，只是会比较麻烦，地面还要开洞，还要买抽水机。思路是可以的，把地面以下的暗水排走，这样水量减小，流出来的就更少，而如果墙面蒸发的量比流出来的要多，就会慢慢改善。其实排暗水，除了抽走，还有一个办法，就是局部凿开地面视情况增设2-3个二排，然后恢复饰面，工程量也不大，一天搞完，不影响当天使用卫生间，后续也省事。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。

我家是老小区2楼，2023年12月装修完，2024年8月入住，10月10号左右楼下邻居说他家厨房漏水，地方在老小区一楼楼顶废弃的进水管处，因为进水管没有使用，我们家经过自来水公司确认后，把水管上下锯断并堵住了，不会有水经过。新接的进水管找伟星的人来打压测试也没问题。我家厨房和卫生间的排水管也是单独接到外面。没有走主排水，怀疑是厨房主排水问题，或者卫生间主排水渗透到厨房。因为厨房卫生间主排水管都包起来了，请问有没有什么方法能定位到问题，怎么维修拆建工程比较小？另外上海浦东新区有没有专业的师傅介绍？谢谢答：你好。看图片，楼下管口周边有明水滴落，水量比较大，之前没有，10号突然发生的，这个症状很像给水管漏水。问一下楼下，漏水量在时间上有什么特征，比如漏水是不是一直持续均匀滴落，还是分时间段，比如用水高峰漏水量就加大，非高峰就小。前者的话，很有可能给水管漏水。打压掉压与否并不能判定水管是否漏水的。建议先把总水阀关掉24小时，再问楼下是否改善。如果是水管漏水，关掉阀门后，改善是很明显的。然后再打开，漏水又加大到原来的水量，那就确定给水管漏水无疑。在明面上找不到漏水点，比如角阀之类的，很可能是暗管漏水，打压的方法是找不出来的，建议找专业查水管漏水的师傅带更多仪器过来精准定位，不复杂的话，半天左右就能查到，修复半天就行，基本不影响正常生活。如果关掉总阀漏水不见改善，反而是非用水高峰减小，这就是排水的问题。先检查自家的排水，主要问题是排水堵塞，水溢出来。如果自家没有这个问题，接下来查公共排水管。分两步，一是看一下你家排水管与天花交接处是否有明水沿着管子漏下来；二是三楼厨房冲水，看你家楼下是否出现加重。如果有，就是排水管漏水，包起来的情况下，可能需要凿开才行。用内窥镜的办法，不一定有效。以上仅供参考，希望能帮到你。

家庭外墙漏水发霉疑难杂症，谁来看看到底怎么回事啊！?找了好多人看各有各的说法，我们这一栋楼的边户三四五六七楼都在这个部分发霉，然后踢脚线位置也有一个霉块，但是顶部没有发霉，再就是窗左边上那里到底比较严重。有人说外墙渗水，大面积刷防水，有人说窗台和新风口的问题，有人说是开发商没等墙干就施工墙纸。我家是三楼，求专业人士看看到底是什么问题，怎么解决啊呜呜呜？答：先来说窗侧边从上往下渗水的问题，看图片，对应的窗外可以看出，窗外侧墙面肉眼看不到裂缝，窗体与外墙之间的胶条涂布均匀，无裂缝与脱落，雨水应该是渗不进室内的。再说，就算能渗进去，也不可能这么高的位置，大多数都是沿窗体与墙结构之间的缝隙往下流，从内窗台位置影响室内。窗顶外的图片没看到，很可能雨水渗进墙体里面，再从窗上面流下来的。而窗体上外墙要是没有裂缝进不了水，楼上的外窗台是可能进水到墙体里面的。如果楼上外窗台与你家窗顶之间有空腔（找开发商要设计图），这个水会积在空腔里面，慢慢往下渗。这种情况的不处理这个空腔，外墙怎么处理都断不了根。我们就见过这种情况，施工两次才搞定空腔防水与排水的问题。解决完外墙与空腔，室内部分也要处理，就是窗与墙之间的缝隙要凿开，包括顶面，清理干净后做塞缝与防水处理。之所以还要处理这条缝隙，是因为处理外面只能解决大水问题，小水的话，把窗与墙之间的缝隙塞实堵住才行。另外一个位置，内外图片看不出来。从外墙来看，很可能有保温层，也有裂缝，如果只处理这些裂缝，是无法阻止雨水进入墙体里面的。而且，修补的裂缝，受制于材料和施工环境，很难做到长时间不出问题，也就是说，有可能几年后复漏，而要是外墙防水质保年限到期，没牵涉到安全问题，物业很难拿钱大修。在这种情况下，可以采用内墙背水一战的办法，从室内施工，把外墙雨水阻挡在外，不影响室内装修装饰。背水一战工艺对材料和施工要求比较高，还要根据具体情况进行面积调整，比如一处渗水，整面墙可能都要做。最好找专业防水公司现场查看后制定施工方案。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

老师您好，我家四层，屋外是一个大平台。去年9月发现临平台一侧卧室墙角渗出明水，漏水原因不明。去年冬天无水，今年7月份开始又出明水，晴天白天基本无明水，下午五六点左右开始有明显出水，到夜里12点多，出水量少则1升，多则5-10升，下雨时不会立刻出水，通常下雨大半天后开始出水，小雨出水不多，最大的暴雨那次出水11脸盆，五六十升。想请您帮忙判断一下漏水原因和治理办法。我考虑可能需要在平台上临外墙挖开做隔断，但是不清楚具体施工流程，师傅们也意见不一，望指点。挖到楼板基层之后，沟槽两侧和底部要不要都要先抹堵漏王？还是不抹直接刷防水涂料？刷什么涂料，K11？聚氨脂？沥青？刷几遍？用不用卷材？谢谢答：你好。左边第一图片能看得很清楚，除了雨水外，平台上面还有空调，开空调的话，就会有空调水，更远一点的地方，地面能看到明水，也可能还有生活用水，这些水源都是会渗入地下形成暗水的。这是水源，进来的渠道，就是室内外之间地下通道没有塞实和做防水，或者说防水已经失效，暗水就会直接窜入室内地面，这都已经见明水，说明这个通道缝隙很多很大。原因并不复杂，施工可能有点麻烦。需要在靠近门框边一行地面打凿到楼底板，把框下掏空，地面宽度建议15-20CM左右，清理干净，施工区域凹槽全抹堵漏王厚1CM左右，刷一道高分子防水涂料，视厚度可以再铺一道防水卷材，最后用防水砂浆填实追平或者高于原地面，这个高度还要看门框情况，可以齐平。这样不仅表面不积水，这个凹槽内也不会进水，做好后，暗水也不会从地面以下窜进室内。要提醒一下，防水措施是挡地面以下暗水的，是挡不住地面以上的明水的，所以，平台地漏一定要即时清理，加快排水，防排结合效果最好。这只是我们的建议方案，同行也可能会有其他方案。我们没看过现场，建议的方案仅供参考。水平防水对施工和材料要求比较高，最好找专业防水公司来查看和施工。希望能帮到你解决渗漏困惑。

我住7楼（顶楼），楼下邻居6楼。我家装修了有6年。最近邻居打电话说我们卫生间漏水。卫生间是干湿分离，中间有门，门外是开放的洗手盆。拍来的视频是干区楼下，斜对面的卧室墙面有起皮（户型图画小园区部分的上面）。对方提出，漏水点，在卫生间和小卧室中间的墙角。请问这种情况是否是我家漏水？怎么处理？答：你好。楼下卧室天花及墙面出现发黑水印和开裂剥落掉皮，这确实是渗水症状，正对应你家的卧室地面，非用水区域，不可能有水的。楼下只是渗水症状，没看到有明水，应该不是你家的水管漏水。卧室旁边只有卫生间这个用水区域，虽然是卫生间干区，但与湿区连在一起的，所以，很有可能就是卫生间的问题。卫生间湿区与干区在地面以下是连在一起的，湿区地面用水从地砖缝隙渗入地下暗水，越积越多后，会从地面以下窜水到干区，再加上干区水平防水失效，暗水流到卧室地面，而卧室地面没做防水，楼底板有裂缝就会渗到楼下天花，砂浆腻子吸湿出现渗水症状。最好的解决办法，就是楼上卫生间地面做防水，干区和湿区一起做，如果能保证湿区的暗水过不来干区，也可以不做干区。不过这样的话，湿区做完防水后，干区地面还会有存水，楼下可能需要一段时间才能干透。大概工序是先拆除地面以上设备，打凿地面到楼底板，清理干净，检修给排水管，做两道防水层，试水不漏后视具体情况增设二次排水（把积聚的暗水排走），最后回填找平贴砖。不建议楼上楼下打针灌浆，也不建议楼上地面只刷防水胶，效果不好还容易上当受骗。楼下可以考虑背水一战，不过会有副作用。以上仅供参考，希望以帮到你。

请问下这是空调漏水，还是墙体渗水导致的？准备要买套二手房，这套房是毛坯，原房主没装修和入住过，但房主的亲戚在这住了一年多，墙皮脱落位置之前是放了一个老式的空调。我对象有亲戚是做装修和工地的，看过之后，有说是空调的事，也有说是墙体渗水的事，没办法确定下来，说两种可能性都有，得装修后等连续大雨后再看。我想的是，如果可以确定下来，装修的时候就处理掉最好，不然到时候还要二次返工，增加一定的成本和麻烦。请教下有专业人士、或者有过类似经历的吗，求解答？答：很可能与空调无关，空调漏是会出明水的，不漏的话，墙面最多只会出现一些发霉发黑，不会出现剥落掉灰发黄发黑现象，而且都已经超出空调大小的范围。虽然从室内图片来看，窗框与内墙之间有缝隙，但发生渗水的墙面不是在缝隙下方，加上窗户是内凹型的，外面窗框与外墙之间的胶条完整无开裂，雨水不容易打进来。空调孔周边墙面没有问题，出问题的墙面在孔右边，相互没有关连。虽然孔左边的阴角有一些轻微发霉，这也是正常现象，基本不影响美观，不用担心。外墙渗水的可能性要大一点，从外墙图片来看，对应内墙渗水位置有一条滴水檐，周边一圈有发黄反白的印记，这是雨水渗入外墙后把砂浆里面的水泥析出来形成的。虽然外墙看起来没有裂缝，但考虑到窗顶板刚好在这里，且与墙砌体之间存在缝隙，加之滴水檐返水，外墙防水失效，雨水就会渗入室内。治理的方法，需要内外兼修才能断根，外墙面刷防水胶，装置一条滴水板，让雨水直接落下来。内墙的话，在装修的时候，把空调这里的墙面打凿到结构，找到窗顶板与墙砌体之间的缝隙凿开塞实，不放心的话，可以把缝隙到楼底板之间的墙面全部封实，这样就不怕以后再渗水。工艺不复杂，费用也不多，治理不困难。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

外部湿度极大，内部敲开部位干燥，是潮吗，还是外墙渗水？还是有其他原因，水管位置也是干燥的？答：排水管是干的，说明楼上没有漏明水下来。管口位置，也就是排水管与天花板之间，是比较容易出现渗漏的，注意观察一下。不知道楼上装修没有，如果也是毛坯房，装修的时候，一定要注意管口做好防水。当然，自己装修的时候，也要注意。管口防水是细节，需要在大面防水前做加强防水的。楼上现在不漏，不代表以后不漏，多观察一下没坏处。外部湿度极大，是指房子外面，还是室内？外面下雨湿度就大，关好门窗就行。室内湿度大，这冬天也不常出现。要是指毛坯批荡上面有深色的痕迹，且上面是湿的，而凿开看，里面是干的，不用担心，问题不大。外墙要是渗水，会有两个途径，一是从窗户进来，只要窗户打好密封胶，窗体本身密封良好就没问题的；二是从墙体进来，雨水要进来，是从外到内的。图片二显示，凿开内墙，砂浆批荡是干的，说明并没有从外墙进到室内来。要是实在不放心，可以打开窗户看一下。外墙平整无裂缝且无腰线装饰等，就完全没问题，进不来水的。毛坯批荡上面的深色痕迹上面有湿，还有一个原因。开发商在毛坯交房时，卫生间是做完防水交付，防水材料大多数是K11等聚合物双组份防水涂料。如果工人在刷完后还有多的，随手刷在表面上，配比不均匀的话，聚合物类的防水涂料就会出现吸湿的现象，与正常的砂浆批荡比较，表面湿度要大一点。装修的时候，铲掉重新做一道防水即可。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。

我家楼下天花板漏水 但是我家地暖没事 那个地方也没有冷水管 这是什么情况 已经两三次了 ?每次都是雨季这样 会不会从外墙漏进来的?答：看图片，楼下是客厅天花出现起泡开裂发黄剥落掉灰，对应你家客厅，不是用水区域，也不是雨水能淋到的地方。如果客厅连着阳台，每次下大雨后，雨水是可以打到阳台地面，渗入地下形成暗水，从阳台与客厅连接处窜入室内客厅，导致楼下客厅出现渗漏的。图片中是没看到有阳台，如果有阳台，而且与下雨有关，是有这种可能的。这样的话，就要做阳台水平防水来解决。我们遇到不少这种情况，楼上业主就是找我们做阳台防水解决的。要是没有阳台，雨水从外墙打进来再漏下去，一般不会发生，除非特殊情况。就算能打进来，楼上墙面会先出现渗漏现象。如果只是渗水，看不到明水，是不会导致楼下天花出现如此严重的掉灰现象的。而要是漏明水，楼上自己就能发现。没有发现，就是没有。图片中的天花掉灰比较严重，没有出现明水，很可能与地暖和水管关系不大。地暖和水管漏水，水量会很大，楼上地面会冒水，楼下天花也会滴明水的。楼下掉灰区域好像与厨房连着，建议检查一下楼上的厨房用水，比如排水不畅，容易堵塞，就会有水渗入地下，窜到客厅，客厅又没做防水，楼板有裂缝，就会出现渗漏现象。还有，厨房用水设备出现使用就漏水的情况，也会时漏时不漏的。要是客厅这个区域附近还有卫生间，也要检查卫生间是不是存在水平渗漏。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

淋浴房墙体的背面是柜子，这面墙还有地漏，且墙角处的胶也发黑脱落了，背面会渗水影响到柜子吗？淋浴房这面墙体的背面是柜子，这面墙的下面是下水处，且墙角处的胶也发黑脱落了，这种位置的胶坏了，是不是就有渗水的风险啊？有多大概率会渗水到背面影响到柜子啊？ 谢谢答：卫生间地面的胶或者填缝，时间一长，迟早都会脱落开裂失效的，进水到地面以下无法避免（不接受抬杠和反驳）。地面墙脚处胶条发黑是能看到的，实际上，这种中间一块整砖或者大理石，与周边排水槽交接处，胶或者填缝材料早就没用了，只是平时看不到或者没注意，不信有空检查一下。也就是说，地面以下进水，之前就有发生的。地面以上的水是明水，从地漏排走。地面以下的水是暗水。暗水需要再次排走，这就是二排。有的卫生间有设置，有的却没有。有设置的可以排走，没有的会越积越多，容易发生向下漏到楼下，水平渗漏到自家。不要太相信厂家宣传的不会开裂渗水，也不要担心地面以下会进水，只要做好防水，设置二次排水，是没有问题的，卫生间本来就是用水区域，不要怕有水。暗水还不多的时候，往下和水平的防水没有失效，是不会出现渗漏的。没看到说卫生间周边墙脚出现发黄发黑起泡剥落掉灰等情况，说明水平防水暂时没有失效。至于柜子这里有没有问题，需要密切关注，时不时检查一下。就算没有渗漏，柜板靠近卫生间的墙面，因为湿度和温差原因，可能会出现轻微长霉和异味。建议在柜体里面放点干燥剂。如果有二次排水，现在又没有明显的渗漏现象，不用太担心。要是没有二排，担心以后会发生渗漏，可以找专业做防水的过来，视现场具体情况设置二次排水，降低渗漏风险。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

淋浴房墙角处的胶脱落了，需要马上打胶吗，不打会导致漏水吗？房修说淋浴房四周都插了钢板，不打也没事，真的吗？ 谢谢答：沐浴房四周插钢板？钢墙铁壁？房修可真敢说！这是按照哪条规范来做的？增加成本，又没必要，效果还不好，真是信口开河！为了搪塞、推诿，什么理由都敢说。千万别信，可以肯定，四周绝对没有插钢板。我想起一位业主，在装修的时候，怕卫生间漏水，问我们可不可以卫生间装整体浴室？问题是，就算是整体浴室，也是会漏水的。劝他打消这个念头，业主还是不放心，最后用整块的大理石做了卫生间沐浴室地面。沐浴房地面和四周，打的胶，填的缝，随着时间流逝，慢慢都会老化和脱落，不管是不是补上与否，洗澡水都会渗入地面的，只是多少的问题。地砖以下，大多数都是找平后用干硬性砂浆贴的地砖，地面水渗入地面形成暗水是必然的。暗水如果不能排走，会越积越多，往下漏到楼下，水平溢出漏自己家，导致卫生间四周的墙脚面发黄剥落掉灰发霉开裂现象。重点来了，暗水不可怕，一定要想办法排走。地面以下没有水几乎不可能，只要不漏出来就没问题。如果说地漏是排地面明水，那么暗水就要在地面以下设置第二次排水，简称二排。也就是说，如果你家卫生间装修的时候设置了二次排水，不仅这次胶条脱落不要紧，以后越来越多也没关系。而要是没有二排，现在暂时没有出现漏水现象，给二个建议，一是马上打胶或者填缝，以后一发现，就马上处理，尽量减少往下渗水；二是地漏及时清理，不要堵塞，明水排得越快，积水就越少。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。