怕麻烦而且要求不是那么太高的,强烈建议全自动,预算不够的就胶囊或者半自动。我用的喜客HD8861,illy豆,比星家的还是强了很多。最关键是方便,一键喝花式咖啡。
地价、投资政策返还、商业配套增加这些,政府都是可以冲抵给开发商做添头的。大城市比较规范很难操作,小地方比较容易做手脚。但是开发商利润普遍低。
2500的成本不高的,不论几线城市,混凝土,钢筋,铝,涂料,人工差价是不大的。我大概说,我们在宁波一个岛上,27层高层,外墙全涂料,一层地下室,综合单方造价已经去到2900。去宁波市区及周边市区任何一个项目调研,除非保障房建造标准可以下到2500,其余基本在3000-3500之间。这个我相信我还是比较有发言权的。
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