房价过高,市场需求变小。该买的前几年都买了,剩下没买的,买不起,没人买,房价就稳不住,房价一跌,买房投资的就是亏。所以有实力买的不会买。你不买,他不买,一天天这样房市低迷,价格就掉下去了。即便有傻大户不在乎买到就是亏到,就是喜欢囤房。这样的人我相信也是凤毛麟角
中国大部分城市的经济水平就撑不住高房价,大城市市中心房价高是因为人群聚集,需求在那里。但是小县城的房价也虚高纯粹是人为炒起来的。20年前温州炒房团就已经在玩囤房,左手倒右手制造虚假需求,拉高房价的游戏了。后面越来越多的开发商,甚至地方亲自下场拉房价,才造成了房地产泡沫 现在居民消费潜力榨干了,各种措施妄图刺激房产。 有刚需的买不起,没有刚需,持有多套房的 不会买,因为韭菜掐短了,没人来接盘了,买到就是赔到
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