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请参考90年代～2000年期间的东京房价。当时全日本和你的观点都是一致的——日本只有一个东京，房价下跌不可想象。

唉，我就猜到是这个结局 PO主水平有限，很惭愧。虽然很努力了，但还是无法用更精练的语言把这个问题更平实的讲清楚。

好游戏啊。烧脑也耗时间，有时候我周末一天都打完不了一局

目前的形势下，PO主的建议是先保住本金再考虑收益。因此PO主自身也是将逆回购和货基作为防御手段。激进的理财手段也有很多，但是收益总是要付出风险对价的。看你对金融市场的熟悉程度和风险偏好决定吧。

再补充两句，实在不想和某喷子正面浪费时间：PO主目前基于的模型是目前的货币框架，得出的结论也是在目前框架不改变的情况下。基于未来的恶性通胀的假设肯定是货币框架改变的结果，在目前框架下讨论出的结论不适用。如果本币真的委内瑞拉化，货币层面会给出充分预警，这时候所有高流动性的资产诸如外汇贵金属甚至生活必需品都是最优先考虑的对策，没有流动性（大家都面临失业吃饭问题）的房子虽然以本币计价是天价，但是已经丧失金融属性只能住人，收益无法兑现就缺乏抗通胀的本意。

在持币还是买房这个问题上各人情况和风偏不一样PO主觉得没有标准答案，PO主仅仅做到提示风险就可以了。PO主也完全考虑了目前的国际情况和RMB内外双重贬值的可能性。但是，PO主认为，如果人民币对内外都大幅贬值，必然是货币闸门关不上的结果，买房固然没错，但那时吃饭问题是优于购房的。极端情况请参考委内瑞拉，资产价格以本币计价可能是天价，但是没人会关心。美元会比固定资产有用千百倍。

感谢支持！

喷子你好！喷子再见！

胡搅蛮缠了吧？PO主只是从货币规模角度提示房市风险建议谨慎。至于持币之后如何理财，PO主选择更保守的货基或者逆回购，4.5%的收益率而已。如果你愿意加杠杆博更高的收益请便！但是不要一味强调杠杆的收益，这是在害人！

唉，圈人什么的你还真有想象力。房贷和期货杠杆本质没有区别，期货是保证金交易，可以强行平仓本金亏完了就完了。房贷甚至更恶劣，中国没有个人破产这一说，当你的所有资金付了首付后房价跌30%亏完了你负资产了还得接着还房贷！所以PO主劝所有人谨慎。不知道踩到你哪根尾巴了？