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装修之拆墙篇
​1、拆墙前应报物业审批一般,整个楼房完工后,建造商会交物业处一份图纸,上面清楚的标注了各种墙体的性质、厚度、材质等,这样才能让业主根据了解哪些墙是可以拆除的。所以,业主朋友们在墙体改造前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到批准后才能施工。2、顶面横梁不可拆有的住宅顶部是有横梁的,它是关键的承重部件,起到了稳固的功效,有的业主为了好看或者是方便设计而会敲横梁,其实这是错误的做法,极易导致上层楼板下坠,我们在装修时可运用吊顶把横梁隐藏起来,既美观又解决了问题。3、衔接阳台的墙体勿敲许多新房装修是有外露台的,内外衔接处用墙体隔开,有的朋友为了满足采光会将这堵墙拆了,这也是错误的做法。一般来说,这堵墙为承重墙,在上面凿洞开窗都是有风险的。如果本身这堵墙上就有门窗了,那么门窗可敲掉,但窗户下面的墙体就不能敲,这段墙称为“配重墙”,起着挑起阳台的作用,被拆除后会使阳台的承重力下降,还易导致阳台下坠。4、承重墙不可拆这是所有人都知道的,但是往往很多人拆错,为什么?就是你压根不了解你的房子中哪些墙体属于承重墙。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,厚度比非承重墙厚,通常是24公分,非承重墙则为10~15公分。承重墙拆除,极易影响房子的构造安全,在改造前需查看施工构造计划图,并咨询有关专业人士。5、拆墙后的修补工作不能省按照计划拆改完成后,后期的修补也是不可少的,如新砖新砌的墙面要做拉筋处理,也就是对对新旧墙接缝的地方做好修补工作,这样方可确保墙体的安稳性、抗震性。虽然在上面给大家详细的介绍了新房装修墙体拆改的注意事项,但具体情况还需具体分析哦,多多听取装修公司及物业建议也会有不少灵感的。
2023-09-09
装修之如何用公积金
很多人都知道住房公积金一般是用来购买、建造、翻建、大修自住住房,而大修同装修性质不同,大修一般是在房屋受损严重的情况下进行的,那么怎么用公积金装修房子?一、怎么用公积金装修房子1、了解公积金贷款政策:首先,了解所在地区的公积金贷款政策,包括贷款额度、利率、还款期限等相关信息。2、确定装修预算:根据自身的经济状况和装修需求,确定一个合理的装修预算。考虑到公积金贷款的额度有限,需要合理规划装修项目和费用。3、提交贷款申请:向所在地的公积金管理中心提交贷款申请。通常需要提供个人身份证明、公积金缴存证明、房屋购买合同或产权证明等相关材料。4、审核贷款申请:公积金管理中心会对贷款申请进行审核,包括个人信用情况、还款能力等方面的评估。如果符合条件,会批准贷款申请。5、签订贷款合同:在贷款申请通过后,借款人需要与公积金管理中心签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等相关条款。贷款合同是双方达成一致的法律文件,具有法律约束力。在签订合同前,借款人应仔细阅读合同内容,确保自己对合同条款的理解和认同。如果对合同内容有疑问或不满意的地方,可以与公积金管理中心进行沟通和协商,以达成双方满意的合同条款。签订合同后,借款人需要按照合同约定的还款方式和期限按时还款,以避免产生逾期费用和不良信用记录。6、进行装修工程:根据装修预算和计划,选择合适的装修公司或施工队进行装修工程。在装修过程中,需要注意合理控制费用,避免超出预算。7、还款贷款:根据贷款合同约定,按时还款贷款。通常可以选择等额本息还款或等额本金还款方式。需要注意的是,公积金贷款用于装修房子需要符合相关政策规定,具体操作步骤可能会因地区而异。建议在进行公积金贷款装修前,咨询当地公积金管理中心或相关部门,了解具体政策和操作流程。
2023-09-09
装修房子之开工仪式
大多数人买房后都会开始装修,但是不管是过去,还是现在,在装修的时候,我们都会做一个很有仪式感的事情就是开工仪式,那么装修开工仪式都需要什么呢?1选一个宜装修的日子首先,我们要确定装修开工的日子,而这一天我们可以通过黄历来选,因为黄历上会对每一天适合做什么进行标注,而我们可以根据需求,和对应的标注来选择。2、准备一些酒水、食物、水果、纸等物品,具体以当地风俗为主然后还要准备一些酒水、食物、水果纸等物品,因为每个地方的风俗不同,所以具体需要准备的东西都会有一些区别,可以问问家里的老人,主要是以当地的风俗为主。3、准备摆放贡品的桌子当然还要准备一个放贡品的桌子,当然这个桌子除了放贡品外,还要摆蜡烛等,可以利用的空间比较大,所以是必须要准备的一样物品。4准备祭拜后的吉祥话在祭拜后房子的主人是需要说一些吉祥话,来烘托氛围,表达喜悦,所以要在开工仪式之前准备一些吉祥话。5准备清洁工具,在结束后可以打扫房子当开工仪式结束后,家里势必会留下一些垃圾,这不仅会让装修不方便,在风俗上的代表也不好,所以准备好清洁工具,在开工仪式后,不仅能将房子打算干净,也意味着清楚晦气,装修更顺利。6、准备红纸,贴在墙上最后,还要准备红纸,这个一般是贴在墙上表示吉祥喜庆的意思,一般喜庆的日子都会用。
2023-09-09
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