顺带说下报价漏项的一些大户吧
小红砖包烟道/隔音处理(可选择性做不做的一般报价都不会做,看设计师良心跟不跟你提)
做木地板的地面找平(有些公司会把这个丢给做地暖的)
如果做地暖会有地暖回填费用(这个一般会甩给地暖公司,也算正常操作吧,但是一般地暖公司报价更贵)
窗帘盒(漏项的常规项目了)
砖默认800*800 300*600 300*300,其他特殊规格的要加钱(不算漏项,但需要注意)
瓷砖倒角现在一般是让商家加工,如果工人做也可能要加钱。
美缝是不含的
垃圾只报清运不报外运(其实这个不算漏项,因为有的小区物业有垃圾堆积处会负责外运,业主需要自行缴纳垃圾处理费用,一般按房子平方收,比自己运便宜)
以上是针对公司的一些骚操作。
另外说下设计师角度,目前营销型的装修公司流程在我看来比较畸形,量房过后直接就是免费的布局图,然后是粗略报价…在定金都没的情况下有些设计师酷家乐效果图都会做一些,好茶水果伺候着,成单率基本30%以下,一单提成基本在施工款3-5%,想维持生存一个月此流程需要进行多少次可想而知。任务量十分繁重。
于是靠这些东西配合样板间活动等营销手段让客户缴纳定金,基本工作进行到施工合同签完很多就不管不问(说实话他们也没精力问)。在此类公司,只要能签单就可以,后面因为漏项等等出现的问题总有办法解决。他们的生存环境就是这样。
但这种公司接触的客户群说实话我觉得也一个德行,设计付费是什么?别家都有效果图你怎么没有?这还要收钱?方案发给我我最近忙,然后对比多家偷偷这盗盗那,自己找人做了还要骂一句装修公司,看我自己没找设计师设计的多好。
设计师还是多提升自己,从量房开始收费,不给钱电脑都不开机。
客户还是多赚钱吧……
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