芝麻信用评估
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地段好的地方，环境和楼盘，邻居圈层都不会太差，当然这也可能存在老破小，但大差不差，地段基本决定了房产整体价值这点没错。因为房产价值还存在保值增值的属性。好地段的房产能够增值保值，不好的地段房子再怎么漂亮，不要说增值，未来甚至不保值的几率很大，房子其实还具有投资金融的属性。日本就是很好的例子，别看日本很多房子漂亮，实际上买下来就开始贬值，无非是贬值快慢而已罢了。日本能够实现增值的房产几乎都是特定地段，甚至出了东京那几个区，全日本几乎全都是无法保值甚至不断贬值的房产。 ![[邪恶]](http://res.smzdm.com/resources/public/img/emoji/small/aru/05-[邪恶].png)
04-07 06:38
位置最重要，占价值比80%以上，其他很其次。而且你也说了同一位置或者相近街区的情况下，你说的那些对比才有意义。总之地段才是房价的最重要价值所在。
04-07 06:29
小概率事件，何况一台格力等于三台华凌。格力贵两倍三倍能用七八年有啥用？用三四年换最新款不更舒服吗？
04-05 14:40
