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学会房贷计算方法，以后不怕中介忽悠了！贷100万为例：30年［利率：4.2%］还款方式：等额本金 1.先算本金100万÷30年÷12月=2777元（本金30年都是一样的） 2.计算利息100万×4.2%÷12月=3500元 3.你首次的月供是2777+3500=6277元 4.你的第二个月供计算（本金2777不变）100万-2777=997223元997223×4.2%÷12月=3490元2777+3500=6277元以此类推… 5.提前还款计算本金100万-(2777×还款期数)=还款本金总额