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芝麻信用评估

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2万块买车位+储藏间使用权值不值?
坐标:八线小县城。购买时间:2023年年初。小区车位比1:0.52(规划两户一个车位)产权情况:车位为人防车位,仅有使用权,楼下是储藏间,车位在隔壁地库,步行到车位5分钟。储藏间:无产权,仅有使用权,7平米,宽1.4米,深4.05米。小区情况:中部县城,人口流出严重。小区交付6年了,入住率50%左右。地面车位在回去晚了,或者赶上逢年过节的情况下,也不太好找车位,平时还行。耐不住地产公司天天打广告,产权车位离我这栋楼太远,但是前期促销的时候5万块送一台五菱宏光mini ev120版本,并且送一个储藏间,其实我很心动。隔了一年,人防车位就以2万块送一个储藏间的形式开始抛售了,虽然比产权车位算起来有些吃亏,但是离得近,又不指望出手,也无所谓了。储藏间没窗户,电梯能直达,价值3000-5000,车位估计就在15000-17000。其实很多人关心人防车位问题,我问了当地人防办,回复是:谁投资谁受益,但是产权在国家。另外:车位无法安装充电桩,物业说原来的电气设备负载并未预留充电桩负载。我要求物业提供小区负荷计算书,物业也不提供。因为这个事,物业费我已经拖欠半年了。车位管理费暂时还没收,估计以后物业会动收费的心思。储藏间的电是商业用电,物业直接收,一块钱一度电,电卡储值。储藏间放了一堆乱七八糟的东西,从健身架,到电动车,都是通过值得买种草购买的。鉴于放的东西也没啥值钱的,防水和装修都没搞,就换了个灯。前段时间发现有的东西没了,无奈又购置了一个加湿器,目前一个月倒一次水,效果尚可。2万块,到底值不值?
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