最近也在办这方面的事,觉得还是有必要把了解的信息給值友分享哈。父母的房产如何给子女,大致三种方法:继承,赠予,买卖(正常二手房交易)。哪种方法最好(省钱又省事),要具体看每个人的情况。如果父母不在了,那只能走继承,没得选。如果还在,就买卖最好,如果走继承,后面如果房子要卖,是要全价或差额的20%的个税,费用太高(假如100w就要收20w,房价涨得越高,税钱越多),那能不能免了,只有一个条件:满五年且是唯一住房,但这个条件估计多数很难满足,所以这个20%的个税就注定继承不是好办法,且不说还要各种证明材料。赠予和继承一样,回避不了20%的个税问题。剩下就买卖,才是快捷又省钱的办法。前提是,爸妈得有房啊......9527,你在哪里干什么,该吃药啦.......
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