要是把个人交的部分和公司交的都按月发到自己手上,然后买理财,或者拿一部分买定投,到40年后退休会不会是一大笔钱,靠吃利息就行了
消防通道不能锁,所以电梯厅其实是算公共区域的,只是外人很少来,很多人就当玄关布置了,真正的入户门还在里面。加上这种户型一般都是豪宅,物业管理严格,另外可以自己装摄像头啥的,所以一般也不会有丢东西这种事
按规范最低配置翻译出来对应高度是1-11层一楼梯一电梯,12-18层一楼梯两电梯,18-33层两电梯两楼梯(通常合并为剪刀梯设计)。买总高度18层以内的,公摊会少一个楼梯,电梯效率也会高很多。
建筑成本要分地域,房价几万一平的城市里几千块的建安成本影响不大。主要是土地成本和融资成本。户型格局主要也是分地域,广州只卡间距不算日照,纯北向也没事,深圳就不可以,北方就更别提了,规划基本就是靠日照算出来的,所以南面一定要平,同时为了保证中户通透所以才有分离核心筒的做法。凸字形,蝶形,十字形这些南方常见形式在北方都不适用。而且,不是开发商和设计院不知道何为好户型,很多时候是产品定位和场地所限,一块土地能提供的南向总面宽是有限的,如果都采用通透的大面宽南北向薄板,有些是做不够容积率的,只能牺牲户型。
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