公司外派过去的,呆了大半年了,和日本同事说英语,见客户带翻译,会日语的也得带翻译,因为日语敬语复杂,怕你说得不好得罪了客户领导。你说这种情况下,事情又多,哪有时间学日语?
其实在日本生活,不会日语真的没太大问题,工作倒是最好得会。站在日本街头,一眼扫出去,满眼的汉字,信息量的输入,绝对比英语国家都快捷和清楚。每次去韩国出差回到日本,都感觉自己终于又识字了。
不过日本的维修基金可不是小数目,一般公寓的话,和管理费差不多,看帖子里第一个房子,26平方,每个月管理费7000日元,维修基金5800,如果户型比较大, 每个月交三四万日元也就是两千人民币的维修金是很轻松的事情。
日本的公寓每五年会整体维护,不是做表面修补,而是彻底的休整,搞一次工期差不多五六个月。墙面一点小坑,一点划痕都会修补,阳台会重新铺一层防水再做防滑喷涂,公共走廊也会整体重新修理刷新。 我租的房子刚好五年,从5月份入住,到现在都还没搞好,所以日本的房子再老,基本上看起来也很新。 我同事租的76年的房子,不过是铁筋的,防震没问题,同样定期休整,里里外外和新的一样。 从我们找房子的经历来说,只要提出位置和房型要求,中介帮你匹配到,那就没有看不中的,太干净太新了,七八个同事,全都是看一次就搞定。
房产对读书和居留没啥用处,长期签证工作签或者投资签都可以,但是买房没啥关联。 第二,读书,如果是中小学和幼稚园,公立是严格的学区划分,地址落哪儿就就在附近对应的学校上,而且日本的公立中小学差别比较小,从校长到老师都是多个学校轮换的,所以学区的概念其实比较小。 我家儿子在帖子里提到的高校云集,教育资源最强的文京区,上的是文京区3S1K四大名小之一,实际上主要是有一些历史和特色,不过老师确实都非常和善和敬业,这个其实不只是名小的原因。当时的考虑还是刚来日本,所以尽量选择口碑好的学校,减少信息不对称造成的选择失误,可能有个一两年适应了,去普通学校或者私立也就无所谓了。
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